Información de Contacto

Preguntas Frecuentes

Los documentos que solicitamos para la consignacion de un inmueble para la venta son:

  • Certificado de tradicion y libertad del predio con expedicion no mayor a 30 dias.
  • Fotocopia de la cedula de ciudadania del propietario del inmueble.
  • Contrato de corretaje para la venta debidamente diligenciado y firmado por el propietario del inmueble.

Si desea consignar el inmueble para la administracion en arriendo, los documentos solicitados son :

  • Certificado de tradicion y libertad con expedicion no mayor a 30 dias
  • Fotocopia de la cedula de ciudadania del propietario del inmueble.
  • Fotocopia de las facturas de los servicios publicos de los 3 ultimos meses.
  • certificacion de cuenta bancaria.
  • Contrato de administracion debidamente diligenciado y firmado.

Nuestros servicios en administracion de inmueble, cubre desde la comercializacion del inmueble hasta el mantenimiento del mismo, ventasyarriendos se encarga de publicitar el inmueble en diferentes medios digitales, la elaboracion del contrato de arrendamiento, el ingreso al seguro de arrendamiento, servicio de reparaciones locativas con previa autorizacion del propietario, cobro de canones de arrendamiento y visitas periodicas al inmueble para verificar su estado.

La comision equivale al 8% + IVA del canon de arrendamiento junto con el 2.5% del seguro de arrendamiento que se paga mensualmente a la aseguradora.

Trabajamos actualmente con El libertador de seguros Bolivar, Fianzas de Colombia y Protecsa,

Riesgos al arrendar un inmueble sin intermediación de inmobiliaria

1. El propietario no sabe si la persona que alquilará el inmueble es un delincuente o estafador, ya que no realiza un estudio previo de esta persona.

2. En caso de que el arrendatario practique actividades ilícitas dentro del inmueble, el propietario también será investigado por dicha actividad.

3. Corre el riesgo de que los inquilinos deterioren el inmueble o le realicen transformaciones extremas sin previa autorización.

4. En caso de que los inquilinos no paguen el canon de arrendamiento, el propietario tendrá que iniciar un proceso jurídico contra dicha persona el cual puede costarle mucho dinero y tiempo.

5. Al momento de que el inquilino decida entregar el inmueble, el propietario no estará seguro de que el arrendatario se encuentra al día con el pago en servicios públicos.

6. si el inquilino entrega el inmueble en mal estado, el propietario no podrá exigir el arreglo del mismo, y si lo realiza tendría que hacerlo por medio de un proceso jurídico.

foto familia VYA.com

Gracias VentasyArriendos .com

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